Excelente imóvel para locação no Butantã, em bom estado de conservação e com 150 m² de área construída. Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, clínicas, empresas ou comércios que buscam visibilidade e praticidade. Valor do aluguel: R$ 4.500,00/mês. IPTU: R$ 78,27/mês. Sobre o imóvel: * Área construída de 150 m² em terreno de 150 m², com excelente distribuição de ambientes * (01) um salão principal espaçoso * Salas 01 e 02 versáteis e bem iluminadas * Sala 03 privativa com banheiro exclusivo, equipado com box e banheira * (01) um banheiro social * Copa de apoio, depósito para armazenagem e banheiro adicional * Pavimento térreo com área externa livre * Edícula nos fundos com banheiro externo * Cobertura com ampla área externa livre Localização e facilidades: * Situado na zona oeste de São Paulo * Ponto com excelente visibilidade, de frente para a Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 11) * Fácil acesso às principais vias da região, transporte público, serviços e comércio local Agende sua visita e venha conhecer!