Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial recém-reformado, com 225 m² de área construída em um terreno de 295 m². O espaço é versátil e ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios ou pequenos centros de distribuição. O salão principal possui um pé direito alto de 4 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e ótimas possibilidades de layout. A estrutura interna já conta com recepção, escritório e banheiros masculino e feminino, além de um depósito e uma área coberta para maior praticidade. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento privativo, oferecendo conforto e segurança para você e seus clientes. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a importantes vias como a Av. Escola Politécnica, Marginais, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, garantindo agilidade e conveniência logística. Destaques do Imóvel: - Amplo salão com pé direito de 4 metros. - Área construída de 225 m². - Recém-reformado e pronto para uso. - Estrutura com recepção, escritório e depósito. - Estacionamento privativo. - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para saber mais detalhes e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel!